Máris súlyos munkaerőhiány tapasztalható Szerbiában az építőipari szezon elején, különösen a szakmunkások körében – festők, burkolók, szigetelők, valamint a befejező munkákra szakosodott mesterek iránt is nagy a kereslet. Ez a helyzet oda vezetett, hogy megemelkedtek a bérek, ami valószínűleg hatással lesz az újépítésű lakások négyzetméterárára is.

Belgrádban az újépítésű ingatlanok átlagára 2.648 euró/m², a legmagasabb árak a Savamala városrészben vannak (3.145 euró). A legnagyobb kínálat az Újbelgrád, Voždovac és Zvezdara városrészekben van, de növekvő kereslet mutatkozik Zimony és Rakovica iránt is. A luxusprojektek is egyre gyakoribbak, főként a központi és a presztízs helyeknek számító területeken.

Ami Szerbia más városait illeti, Újvidéken az újépítésű ingatlanok átlagos négyzetméterára 2.350 euró, míg Nišben ez az ár 1.700 euró.

A magas kereslet és a kevés kiadott építési engedély, valamint a növekvő bérköltségek miatt az ingatlanárak további növekedése várható. A szakemberek azt tanácsolják a vásárlóknak, hogy figyeljék a piacot és időben hozzanak döntést.

A legkeresettebb szakmák közé tartoznak a burkolók, festők, szigetelők, valamint az építőmérnökök, akik 150.000–170.000 dinár közötti fizetést kapnak. A segéd- és fizikai munkások 70.000–100.000 dinár közötti fizetéssel számolhatnak, helytől és projekttől függően akár többel is, írja az N1.

A munkaerőhiány oka részben az, hogy sok építőipari dolgozó hagyta el az országot, míg a fiatalok nem érdeklődnek a szakma iránt. A szakmai átképzések hiánya miatt sok, más szakterületről átvándorolt munkás nem tud hivatalosan szakmát váltani. A szakszervezetek szerint az ország inkább külföldi munkásokkal próbálja pótolni a hiányt, ahelyett hogy saját munkaerejét képezné.